EVALUATION IMMOBILIERE

GEXEI Expertises offre ses services dans le domaine de l’expertise immobilière et du conseil qu’il s’agisse de lots ou d’immeubles isolés ou de portefeuilles immobiliers.
GEXEI Expertises adapte ses prestations et apporte des solutions et un suivi personnalisé à chacun de ses clients, souvent dans le long terme.
Nous intervenons notamment sur des biens atypiques ou originaux aux problématiques complexes (cinémas, hôtels, usines spécialisées, théâtres, centres commerciaux, châteaux, baux à long terme, ) et nous nous voulons créatifs et réceptifs sur ces cas.

ACTIFS ET PORTEFEUILLES VALORISES

Immobilier d’entreprise:
logistique, locaux d’activité, garages, locaux industriels…

Immobilier d’habitation
Appartements, immeubles de rapport, hôtels, maisons individuelles, propriétés d’exception, …

Immobilier de loisirs et de santé
Hôtels, cliniques, golfs, centres de loisirs, théâtres, cinémas,

Immobilier commercial
Boutiques, centres commerciaux, galeries commerciales, surfaces commerciales spécialisées, grands magasins

Foncier
Parcelles ou lots de Terrains nus à bâtir.

Immobilier agricole
Terrains agricoles, fermes

ANS D'EXPERIENCE

CLIENTS SATISFAITS

JOURS HOMME REALISE

MILLION DE DH PAR AN EN CA

  • Valeur vénale, libre ou occupée.
  • Valeur locative de marché.
  • Valeur de remplacement.
  • Valeur d’apport.
  • Valeur de vente forcée.
  • Valeur hypothécaire.
  • Indemnité d’éviction.
  • Valeur locative.
  • Droit au bai

• Méthode par comparaison.
• Méthode par le revenu (capitalisation / Actualisation).
• Méthode par le coût de remplacement.
• Méthode par actualisation des cashflows.
•Méthode dite par sol et construction.
• Méthode dite du « Compte à rebours ».

• Rapport d’expertise.
• Rapport d’expertise résumé.
• Certificat d’expertise.
• Actualisation d’une expertise antérieure.
• Avis sur dossier.
• Contrôle de cohérence d’ une expertise.
• Audit immobilier.
• Analyse d’un marché immobilier.
• Mission de conseil en matière de foncier.

Les méthodes d’évaluation employées, par le cabinet GEXEI Expertises, sont celles définies par les usages professionnels, par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière, ainsi que par les normes d’expertise immobilière en Europe.
Nous garantissons à nos clients, et prescripteurs :
• Une parfaite déontologie.
• Une impartialité et objectivité totale.
• Une indépendance complète de toutes activités commerciales.
• Le respect des principes édictés par la charte de l’expertise en évaluation immobilière.
• Le respect des normes d’évaluation immobilière édictées par la RICS .
• Une couverture optimale en responsabilité civile professionnelle.
• Une formation permanente de nos Experts.
• Un très bon niveau de documentatio

NOS SERVICES

Évaluation Immobilière

Estimations de valeurs locatives, valeurs vénales, juste valeur, droits au bail… Des estimations réalisées dans le respect de la déontologie et de la confidentialité. 

Gestion des Immobilisations

Spécialiste de la Gestion des immobilisations, Inventaire physique et le rapprochement comptable, l’application GEXEImmo parfaitement adaptée aux missions d’inventaire.

Evaluation des Entreprises et fonds de commerce

Les occasions d’évaluer une société ou une activité se multiplient : croissance externe, fusion, ouverture du capital, cession, comment valoriser objectivement une entreprise ?

Coordination, suivi de chantiers et Métré TCE

Notre mission assure la liaison et de mettre en place la coordination entre le Maître d’Œuvre, les entreprises , le Bureau de contrôle et ce d’une manière centrale

Évaluation des risques et dommages

L’expertise préalable pour l’estimation de votre patrimoine personnel ou professionnel, pour un capital bien assuré, La défense des assurés pour une indemnité JUSTE et ÉQUITABLE.